近日
，位于武昌八一路的小洪山科学城项目地下室主体结构施工完成，裙楼主体结构施工过半，2栋塔楼均已全面进入标准层施工阶段

，建成后将为武昌区打造“光谷科技创新大走廊”策源地添砖加瓦
。

走进小洪山科学城项目现场，3台塔吊“挥舞巨臂”，300余名建设者有序作业
，千余根钢柱如雨后春笋向上“生长”

，一派生机勃勃的施工景象
。

▲航拍小洪山科学城项目。通讯员供图

参建单位中国一冶项目负责人介绍
，项目总建筑面积约15万平方米，建筑包括A
、B两栋塔楼

、裙房、地下室等
。按照计划，项目将于2025年达到投入运营条件。

为保证目标如期实现，自今年年初开工以来，小洪山科学城项目部积极克服施工场地狭窄、涉及专业多
、施工组织难等困难
，有效协调工序穿插以及施工机具和人员进场顺序
，为项目踏准节点打下坚实基础
。

为凸显建筑美感，小洪山科学城的裙楼屋面设计为种植式花园斜屋面
，建成后将全部覆盖绿植
。但也因为屋面坡度较陡
，在混凝土浇筑振捣过程中易造成滑落、离析现象，施工质量有可能难以达到预期效果。因此，项目部在充分考虑各类情况后，决定沿坡屋面自檐口向屋脊方向
，每隔60厘米设置一道水平钢丝网，浇注时自下而上，一边浇注一边拍实
，逐级向上浇注。经过实践
，项目团队发现
，使用此方法浇捣成型的混凝土密实，达到良好的阻流效果。

建设过程中，中国一冶建设团队积极推行绿色施工理念

，通过搭积木式的装配式建造
，实现大量节水

、节材、减排，大幅降低了资源和能源消耗
，提高工程品质。截至目前
，该项目已荣获5次“武汉市文明施工红旗工地”荣誉。

当前，小洪山科学城项目已完成总工程量的35%
，进入主体结构施工冲刺阶段，预计在明年3月底之前将实现全面封顶
。

小洪山科学城

小洪山科学城位于武汉市武昌区八一路与科技小路交叉口
，为古城文旅集团聚创汇智公司投资开发
。项目用地面积约2.7万平方米，总建筑面积为15万平方米。建筑功能为高品质研发办公、产业链上下游中小企业及专业服务机构办公、酒店、科技展示交流、会议中心
、商业配套等，建筑包括A、B两栋塔楼、裙房
、地下室等。

三星绿色建筑工程

小洪山科学城项目按照《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）的三星级标准开展建设
，打造为人与自然和谐共生的高质量建筑。

在建筑全寿命期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用
、高效的使用空间。项目围绕绿色建筑“安全耐久、健康舒适
、生活便利
、资源节约
、环境宜居”五大指标，项目采取了例如提高建筑安全防护措施等级、采用耐久性好长寿命建筑部件和装饰材料、提高建筑结构钢筋保护层厚度
、使用绿色建材和空气净化设备、提高建筑构件隔声性能、充分利用室内天然采光和自然通风
、设置可调节遮阳设施
、能源管理系统
、智能化服务系统、进一步提高建筑围护结构热工性能、使用高效冷热源设备、高级节水器具、设置节水灌溉系统、采用屋顶绿化和充分的海绵城市设计等大量的绿色技术

，凸显了建筑安全
、耐久、便捷、健康、宜居
、适老
、节约等内容。

项目依照三星级绿色建筑的要求设计稳步建设中
，将成为武汉市乃至全国范围内的标志性高星级绿色建筑项目。

超低能耗建筑工程

在超低能耗建筑方面，小洪山科学城项目从建筑物的使用功能进行深入研究，做好建筑整体规划

，选择合理的建筑技术，优化“被动优先”策略，结合周边自然环境特点

，建设环境友好型、资源节约型的超低能耗建筑。

项目从建筑节能、空调节能、电气节能
、生活热水节能、能耗检测与控制
、可再生能源利用等方面进行高质量超低能耗建筑的建造，具备“适用、经济、绿色、美观
、低碳”等特点。通过优化围护结构节能措施、加强自然采光和通风
、合理设置冷热源系统、采用高效空调制冷机房、选用节能灯具、节能电梯
，运用能耗监测与控制，加强太阳能可再生能源利用，降低建筑能耗。

本项目设计能耗水平在满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021（公共建筑平均节能率72%）的基础上再降低27.28%，公共建筑综合节能率达到79.64%，达到武汉市的超低能耗要求，实现项目节能目标
，目前已获评第一批武汉市超低能耗（近零碳）建筑试点示范项目。

装配式建筑A级

小洪山科学城项目通过标准化设计
、装配化施工
，一体化装修和智能化管理等方式
，整合设计、施工、安装等建设领域，实现建筑节能、环保、全周期价值最大化的可持续发展的新型建造方式。小洪山科学城项目装配式范围为A塔楼±0.000至屋面、B塔楼首层至屋面
，以及A、B塔楼裙房连廊，地上建筑按照A塔楼、B塔楼（含裙房）进行装配式整体设计
。项目为预制装配式混凝土结构
，主要装配式关键技术包括结构钢管混凝土柱

、非承重围护墙中非砌筑墙体和非现场浇筑墙体、围护墙与保温装饰一体化、全装修、管线分离、标准化柱网、工程总承包、BIM技术等
。

通过装配式建造
，有效提高项目工程施工质量，减少现场劳动力投入，降低工人劳动强度，避免质量安全事故的发生；有利于改善施工作业环境，提升建筑整体形象
，改善城市整体面貌。整体装配率达60.70%，已获评第一批武汉市A级装配式建筑十大示范项目。